入话：
好姻缘是恶姻缘，不怨于戈不怨天。
两世玉箫难再合，何时金镜得重圆？
彩鸾舞后腹空断，青雀飞来信不传。
安得神虚如倩女，芳魂容易到君边。
自家今日说个丞相，家住西京河南府梧桐街兔演巷，姓陈名太常。自是小小出身，历升相位。年将半百，娶妾无子，止生一女，叫名玉兰。那女孩儿生于贵室，长在深闺，青春二八，有沉鱼落雁之容，闭花羞月之貌。况描绣针线精通，琴棋书画，无所不晓。怎见得？有只同名《满庭芳》，单道着女人娇态。其词曰：
香叆雕盘，寒生冰筋，画堂别是风光。主人情重，开宴出红妆。腻玉圆搓素颈，藕丝嫩，新织仙裳。双歌罢，虚栏转目，余韵尚悠扬。
人间何处有？司空见惯，应谓寻常。坐中有，狂客恼乱愁肠。报道金钗坠也，十指露，春笋纤长。亲曾见，竟胜宋玉，想象赋《高唐》。
劝了后来人：男大须婚，女大须嫁，不婚不嫁，弄出丑吒。
那陈太常倚着当朝宰相，见女儿容貌作常，况兼聪明智慧，常与夫人闲坐，说着那小姐的亲事。太常曰：“我做到极贵之臣，家财受用的、穿的、吃的，不可胜数，止生得这个女儿，况兼有这般才貌，我若不寻个才貌名目相称的儿郎，枉做了朝中大臣。”陈太常与媒氏言曰：“我家小姐，有三样全的，你可来说；如少一件，徒自劳力。我一要当代臣僚的子，二要才貌相当，三要名登黄甲。有此三者，立赘为婿。”因此，往往选择：忽有年貌相当，及第，又有是小可出身；忽有名臣之子，况无年貌相称。
光阴似箭，日月如梭，不觉时值正和二年上元令节，国家有旨，赏庆元宵。鳌山架起，满地华灯。笙萧社火，罗鼓喧天。禁门不闭，内外往来。人人都到五凤楼前，端门之下，插金花，赏御酒，国家与民同乐。自正月初五日起，至二十日止，万姓歌欢，军民同乐，便是至穷至苦的人家，也是欢娱取乐。怎见得？有只词儿，名《瑞鹤仙》，单道着上元佳景：
瑞烟浮禁苑。正绛阙春回，新正方半。冰轮桂华满，溢花衢歌市，芙蓉开遍。龙楼两观，见银烛，星球灿烂。卷珠帘，尽日笙歌，盛集宝钗金钏。堪羡：绮罗丛里，兰麝香中，正宜游玩。风柔夜暖。花影乱，笑声喧。闹蛾儿满地，成团打块，簇着冠儿斗转。喜皇都，旧日风光，太平再见。
志浅家豪因有福，才高不富为无缘。
男儿未遂平生意，知命须当莫怨天。
这四首诗，奉劝世间贤愚智勇的人，皆听于命，妄想非为，致有败亡之祸。
话说一个聪明伶俐的才郎，家住兔演巷内，姓阮名华，排行第三，唤做阮三郎。那哥哥阮大与父专在两京商贩，阮二专一管家。那阮三年方二九，一貌非俗，诗词歌赋，般般皆晓，笃好琴箫，结交几个豪家子弟，每日向歌管笑楼，终朝喜幽闲风月。时遇上元宵夜，知会几个弟兄来家，笙萧弹唱，歌笑赏灯。大门前灯光灿烂，画堂上士女佳人，往来喧闹，有不断香尘。这伙子弟在阮三家吹唱到三更时分，行人四散。阮三送出门，见街上人渐稀少，与众兄弟说道：“今宵一喜天宇澄澈，月色如昼，二喜夜深人静，临再举一曲可也。”众人皆执笙箫象板，口儿内吐出金缕清声，吹出那幽窗下沉吟。法晌，遗音济亮，惊动那贵室佳人，聒耳笙簧，惹起孤眠独宿。怎见得？正是：
隔墙须有耳，窗外岂无人？
那阮三家正与陈丞相对衙。衙内小姐玉兰欢耍赏灯，将次要去歇息，忽听得街上乐声缥缈，响彻云际，忙唤梅香，轻移莲步，况夜深内外人睡者多，醒者少，直至大门边听了一问。起一点朱唇，露两行碎玉，暗暗的唤梅香过来，低低的将衷情泄漏。 只因这女子贪听乐中情曲，惹起一场人命祸事。
那小姐寂寂暗唤心腹的梅香：“你替找去街上看甚人吹唱？”梅香心腹，巴不得趋承小姐，听得使唤这事，轻轻地走到街边，认得是对邻子弟，忙转身入内，回覆小姐道：“对邻阮三官，与几个相识，在他门首吹唱。”那小姐半晌之间，口中不道，心下思量：“数日前，我爹曾说阮三点报朝中附马，因使用不到退回家，想便是此人。”
却说那伙子弟又吹了一个更次，各人分头回家。且说小姐回房，身虽卸却衣襟睡上床，开眼直到天明，欲见此人，无由得睹。
且说天晓，阮三同几个子弟到永福寺中游阮，见士女佳人烧香成队，游春公子去驻留还，穿街过短巷，见几处可意闺人，看几个半老妇女。那阮郎心情荡漾，佳节堪夸。有首诗词，单道着新春佳景。诗曰：
喜胜春幡袅凤钗，新春不换旧情怀。
草根隐绿冰痕满，柳眼藏娇雪影理。
那阮三郎到晚回家，仍集昨夜子弟，一连吹唱了三夜。或门首小斋内，忽倚门消遣。迤逦至二十，偶在门侧临街轩内，拿壁间紫玉鸾萧，手中按着宫商徵羽，将时样新同曲调，清清地吹起。吹不了半只曲儿，举目见个侍女自外而至，深深地向前道个万福。阮三停箫问道：“你是谁家的姐姐？”那丫环道：“我是对邻，陈衙小姐特地着奴请官人一见。”那阮三心下思量道：“他是个宰相人家，守阍耳目不少，进去路容易，出来的路难。被人瞧见，如问无由，不无自身受辱。”那阮三回覆道：“我嫌外人耳目多，不好进来，上覆小姐。”
毕竟未知进来与小姐相见也不相见？正是： 雪隐鹭鸶飞始见，柳藏鹦鹉语方知。
那梅香慌忙走入来，低声报与小姐说：“阮三官防畏内外人耳目，不敢过来。恐来时有人撞着，小姐不认，拿着不好，出此交我上覆你。”那小姐想起夜来音韵标格，一时间春心有动，便将手中戒指，勒一个金镶宝石戒指儿，付与那梅香：“你替我将这件物事寄与阮三郎，将带他进来见我一见。”
那梅香接得在手，一心忙似箭，两脚走如飞，慌忙来到小轩。阮三官还在那里，那丫环手儿内托出这个物来，观看半晌，口中不迫，心下思量：“我有此物为证，何怕他人？”随即与梅香前后而行。行上二门外，那小姐觑首阮三，目不转睛。那阮郎看女子甚是仔细。正欲交言，门外吆喝道：“丞相回衙！”那小姐慌忙回避归房。阮三郎火速归家内。自此，想那小姐的像貌，如今难舍。况无心腹通知，又兼闺阁深沉，在家内，出外，但是看那戒指儿，心中十分惨切，无由再见，追忆不已，那阮三虽不比宦家子弟，亦是富室伶俐的才郎，因是相思日久，渐觉四肢羸瘦，以致废寝忘餐。忽经两月有余，做恹成病。父母再四严问，并不肯说。
一日，有一个豪家子弟，姓张名远，素与阮三交厚，因见阮三有病月余，心意悬挂，想着那阮三常往来的交情，嗟叹不已。次日早，到阮三家内，询问起居。阮三在卧榻上，听得堂中有似张远的声音，唤仆邀入房内。张远看着阮三面黄肌瘦，咳嗽吐痰，那身就榻床上坐定道：“阿哥，数日不见，如隔三秋。不知阿哥心下怎么染着这般悔气？借你手，我看了脉息。”
那阮三一时失于计较，使将左手抬起，与张远察脉。那张远左手按着寸关尺部，眼中笑谈自若，悄见那阮三手戴着个金嵌宝石的戒指。张远把了脉息，口中不道，心下思量：“他这等害病，还戴着这个东两，况又不是男子戴的戒指，必定是妇女的表记。”低低用几句真言挑出，挑出他真情肺腑。
毕竟那阮三说也不说？正是：
人前只说三分话，未可全抛一片心。
那张远道：“阮哥，你手中戒指，是妇女戴的。你这般病症，我与你相交数年，重承不奔，日常心腹，我知你心，你知我意，你可实对我说。”那阮三见张远参到八九分的地步，况兼是心腹朋友，只得将来历因依，尽行说了。张远道：“哥哥，他虽是个相府的小姐，若无这个表记，便定下牢笼的巧计，诱他相见你，心下未知肯与不肯。今有这物，怎与你成就此事，容易。阮哥，你可宽心保重。小弟不才，有个图他良策。”
只因这人举出，直交那阮三命归阴府。
张远看访回家，转身便到一个去处。那个所在，是：
清幽舍宇，寥寞山房。小小的一座横墙，墙内有半檐疏玉。高高殿宇，两边厢，排列金绘天王；隐隐层台，三级内，金妆佛像。香炉内，篆烟不断，烛架上，灯火交辉。方丈里，常有施主点新茶；法堂上，别无尘事劳心意。有几间小巧轩窗，真个是神仙洞府。 昔日人有一首，单道着小庵儿的幽雅。诗曰：
短短横墙小小亭，半檐疏玉响伶伶。
尘飞不到人长静，一篆炉烟两卷经。 小庵内有个尼姑，姓王名守长，他原是个收心的弟子，因师弃世日近，不曾接得徒弟，止有两个烧香、上灶烧火的丫头。专一向富贵人家布施，佛殿后化铸三尊观音法像。中间一尊完了，缺这两尊，未有施主。这日正出庵门相遇着那张远。 尼姑道：“张大官何往？”张远答言：“特来。”那厄姑回身请进，邀入幽轩，坐分宾主，茶延请话。尼姑谢道：“向日蒙承舍佛金圣像一尊已完，这二尊还未有施主，望檀越作成，作成！”那张远开言道：“师父，我有个心腹朋友，昨日对我说起师父之事，愿舍这二尊圣像，浼烦干这事，就封这二锭银子在此。”袖儿里将出来，放在香桌上，“如成就得，盖庵盖殿，随师父的意。” 那尼姑贪财惹事，见了这两锭细丝白银，眉花笑眼道：“大官人，你相识浼我干甚事？”那张远道：“师父，这件事其实是心腹事，一来除是你师父干得，二来况是顺便。可与你到密室说知。”二人进一小轩内，竹榻前，说甚么话，计较甚么事出来？正是：
数句拨开君子路，片言提起梦中人。
那张远道：“师父，我们家下说，师父翌日遣礼去陈丞相府中，因此特来。我那心腹朋友于今岁正月间，蒙陈丞相小姐使梅香寄个表记来与他，至今无由相会。明日师父到陈衙内接了奶奶，倘到小姐房中，善用一言，接到庵中，与我那朋友一见，便是师父用心之处。况师父与陈衙内外淳熟，故来斗胆。”那尼姑见财起意，将二定银子收了，低低的附耳低言，不过数句，断送了女孩儿的身家，送了阮三郎性命。
那张远见许了，又设计奇妙，深深谢了，送出庵门。不说张远回覆阮三。却说尼姑在床上想了半夜，次日天晓起来梳洗毕，备办合礼，着女童挑了，迤逦来到陈衙，首到后堂歇了。那陈太常与夫人见他，十分欢喜道：“姑姑，你这一向少见。”尼姑回言：“无甚事，不敢擅进。”奶奶道：“出家人，我无甚布施，到要烦你拿来与我。”就交厨下办斋，过午了去。陈太常在外理事。
少间，夫人与尼姑吃斋，小姐坐在侧边相陪。斋罢，尼姑开言道：“我小庵内今春托赖檀越的福，量化得一尊观音圣像，涓选四月初八日我佛诞辰，启首道场，开佛光明。特来相请奶奶、小姐，万希光降，如蓬荜增辉。”奶奶听了道：“小姐怎么来得？”那尼姑眉头一纵，计上心来，道：“小僧前日坏腹，至今未好，借解一解。”
那小姐出为才郎，心中正闷，无处可纳解情怀散闷，忽闻尼姑相请，喜不自胜，正要行动，仍听夫人有阻，巴不得与那尼姑私恣计较，扛哄丞相、夫人。因见尼姑要解手，随呼个丫环领那尼姑进去，直至闺室。那尼姑坐在触桶上，道：“小姐，你明日同奶奶到我小庵觑一觑，若何？”那小姐露一点绛唇，开两行碎玉，道：“我来，只怕爹爹、妈妈不肯。”那尼姑甜言美语道：“小姐，数日前有个俊雅的官人，进庵看妆观昔圣像，指中褪下个戒指儿来，带在菩萨手指上，祷祝道：‘今生不遂来生愿，愿得来生逢这人！’半日，闲对着那圣像，潸然挥泪。被我再四严问，绝无一语而去。” 那小姐见说了，满面绯红，道：“师父，那戒指儿是金造的？是银造的？”尼姑回言：“金嵌宝石的。”小姐又问道：“那小官人常来么？”尼姑回道：“不常来庵闲观游玩。”小姐道：“那戒指曾带来么？”尼姑又道：“这颗宝石在我这里，金子挖会与雕佛人了。”小姐讨这颗宝石，仔细看了半晌，见鞍思马，睹物思人。只因这颗宝石，惹动闺人情意。正是： 拆戟沉沙铁半消，自将磨洗认前朝。
东风不与周郎便，铜雀春深锁二乔。
那小姐认得此物，微微冷笑道：“师父，我要见那官人一见，见得么？”尼姑见说，道：“小姐，那官人也要见小姐一面。”那小姐连忙开了箱儿，取出一个戒指儿与尼姑。尼姑将在手中，觑得分明，笑道：“合与这舍的戒指一般厮像，小姐道：“就舍与你了。我浼你知会那官人，来日到庵见一见。”尼姑道：“他有心，你有意，只亏了中间的人。既是如此，我有句话与你说。”
只因说出这话来，害了那女人前程万里。
那尼姑附耳低言：“小姐来日到我庵内，倘斋罢闲坐，便可推睡，此事就谐了。”
小姐同尼姑走出房来，老夫人接着，问道：“你两个在房里长远了，两个说甚么样话？”惊得那尼姑顶门上不见了三魂，脚板底荡散了七魄，忙答道：“小姐因问我建佛像功成，以此上讲说这一晌。”夫人送出厅前，尼姑深深作谢道：“来日仰望。”
却说那尼姑出了丞相府门，将了小姐舍的金戒指儿，一直径到张远家来。那张远在门首伺候了多时，远远地望见那尼姑来，口中不道，心下思量：“家下耳目众多，怎么言得此事？”提起脚步慌走上前道：“烦师父回庵去，随即就到。”那尼姑回身转巷，这张郎穿径寻庵，与尼姑相见，邀入松轩，将此事从头诉说，将戒指儿度与那张远。张远看罢：“若非师父，其实难成。阮三官还有重重相谢。”
至则月初七日，渐渐见红轮坠西，看看布满天星斗。那张远预先约期阮三。那阮三又喜得又收了一个戒指，笑不出声，至晚，悄悄地用一乘女轿抬庵里。那尼姑接入，寻个窝窝凹凹的房儿，将阮三安顿了。
怎见得相见的欢娱，死去的模样？正是：
猪羊送屠户之家，一脚脚来寻死路。
那尼姑睡到五更时分，唤那女童起来，梳洗了，上佛前烧香点烛，到厨下准备斋供。大天明开了庵门，专待那老娘、妇女。
将次到巳牌时分，来人通报道：“陈丞相的夫人与小姐来了！”那尼姑连忙出门迎接，邀入方丈。茶罢，佛殿上同小姐拈香了毕，见办斋缭乱，看看前后去处，见小姐洋洋瞑目作睡。夫人道：“孩儿，你今日想是起得早了些？”那尼姑慌忙道：“告奶奶，我庵中绝无闲杂之辈，便是志减老实的老娘们，也不许他进我的房内。小姐去我房中，拴上房门睡一睡，自取个稳便。等奶奶闲步步。你们几年何月来走得一遭。”奶奶道：“孩儿．你这般打盹，不如师父房内睡睡。” 小姐依母之言，走进房内，拴上门。那阮三从床背后走出来，看了小姐，深深的作了一个揖，道：“姐姐，候之久矣！”小姐举手摇摇，低低道：“莫要响动！”那阮三同携素手，喜不自胜，转过床背后，开了侧门，又到一个去处，小巧漆卓藤床，隔断了外人耳目，双双解带，尤如鸾凤交加；卸下衣襟，好似渴龙见水。有只词，名《南乡子》，单道着日间云雨。怎见得？词曰：
情兴两和谐。搂定香肩脸贴腮。手摸酥胸奶绵软，实奇哉。褪了裤儿脱绣鞋。玉体着郎怀。舌送丁香口便开。倒凤颠鸾云雨罢，嘱多才。芳魂不觉绕阳台。
天有不测风云，人有暂时祸福。
那阮三是个病久的人，因为这女子七情所伤，身子虚弱，这一时相逢，情兴酷浓，不顾了性命。那女子想起日前要会不能得会，令日相见，全将一身要尽自己的心，情怀舒畅。不料乐极悲生，倒凤颠鸾，岂知吉成凶兆：任意施为，那顾宗筋有损，一阳失去，片时气转，离身七魄分飞，魂灵儿必归阴府。正所谓：
谁知今日无常，化作南柯一梦。
那小姐见阮三伏在身上，寂然不动，用双手儿搂住了郎腰，吐出丁香送郎口，只见牙关紧咬难开，摸着遍身冰冷。惊慌了云雨娇娘，顶门上不见了三魂，脚底下荡散了七魄，翻身推在里床，起来，忙穿襟袄，走出房前。喘息未定，怕娘来唤，战战兢兢，向妆台重整花钿；闷闷忧忧，对鸾镜再匀粉黛。恰才了得，房门外夫人扣门，小姐开了门。夫人道：“孩儿，殿上功德散了，你睡才醒？”小姐道：“我醒了半晌也，在这里整头面，正要出来，和你回衙去。”夫人道：“轿夫伺候了多时。”小姐与夫人谢了尼姐，送出庵门。
不说那夫人、小姐回衙。且说尼姐王守长转身回到庵，去厨收拾灾埈顿棹器，佛殿上收了香火供食。一应都收拾已毕，只见那张远同阮二哥进庵，与那尼姑相见了，称谢不已，问道：“我这三小官人今在那里？”尼姑道：“还在我里头房里睡着。”
那尼姑引阮二与张远开了侧房门，来卧床边，叫道：“三哥，你恁的好睡，还未醒？”连叫数声不应，那阮二用手摇，也不动，口鼻已无气息，始知死了。那阮二便道：“师父，怎地把找兄弟坏了性命？这事不得净办。”尼姑道：“小姐自早到庵，便寻睡的意，就入房内，约有两个时辰。殿上功德已了，老夫人叫醒来。恰才去得不多时。我只道睡着，岂知有此事！”尼姑道：“阮二官，张大官在此，向日蒙赐布施，实望你家做檀越施主，因此用心不己，终不成倒害你兄弟性命？张大官，今日之事，恰是你来寻我，非是我来寻你，告到官司，你也不好，我也不好。向日蒙施银二锭，一锭用了，止留得一锭，将来与三官人买口棺木装了，只说在庵养病，不料死了。”那尼姑将出这锭银子放在桌子上，道：“你二位凭你怎么处置。”
张远与那阮二默默无言，呆了半晌，道：“我将这锭银子去也。棺木少不得也要买。”走出庵门。未知家内如何。正是：
青龙与白虎同行，吉凶事会然未保。
夜久喧暂息，池塘唯月明。
无因驻清境，日出事还生。
那阮二与张远出了庵门，迤逦路上行着。张远道：“二哥，这个事本不干尼姑事，想是那女子与三哥行房，况是个有病症的，又与他交会，尽力去了，阳气一脱，人便就是死的。我也只是为令弟而上情分好，况令弟前日在床前再四叮咛，央浼不过，只得替他干这等的事。”阮二回言道：“我论此事，人心天理来，也不干着那尼姑事，亦不干你事，只是我这小官人年命如此，神作祸作，作出这场事来。我心里也道罢了，只愁大哥与老官人回来，愿畅怎的得了。”连晚与张远买了一口棺木，抬进庵里装了，就放在西廊下，只等阮员外、大哥归来定夺。正是： 灯花有焰鹊声喧，忽报佳音马着鞍。
驿路迢迢烟树远，长江渺渺雪潮颠。
云程万赚何年尽？皓月一轮千里圆。
日暮乡关将咫尺，不劳鸿雁寄瑶笺。
秋风飒飒，动行人塞北之悲；夜月澄澄，兴游子江南之梦。忽一日，阮员外同大官人商贩回家，与院君相见。合家欢喜。员外动问阮三孩儿病的事，那阮二只得将前后事情细细诉说了一遍，老员外听得说三孩儿死了，放声大哭了一场，要写起词状，要与陈太常理涉，与儿索命：“你家贱人来惹我的儿子！”阮大、阮二再四劝说：“爹爹，这个事思论……”（下文残缺）